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위치는 엄궁동에 자리잡고 있으며, 지하 에서 지상 까지 11개 동으로 구성된 총 1305세대의 아파트입니다. 이 산업단지들은 꾸준한 인력 유입을 도모하고 있어, 부산 지역의 일자리 창출에 기여하고 있다고 평가받습니다. 이미 잘 구축된 인프라 환경을 갖춘 새로운 아파트로, 대단지 공급에도 불구하고 빠른 분양 소진이 예상됩니다.

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이와 관련한 대규모 호재를 품고 있는 것이 바로 해당 공동주택입니다. 두 개의 팬트리와 넓은 드레스룸을 제공합니다. 대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원입니다.

피트니스, GX 룸, 골프 연습장 등의 스포츠 시설에 더해서 북카페, 스터디룸, 키즈룸 등의 교육 관련 시설, 오픈 카페, 휴게 공간, 소셜다이닝 스페이스 같은 휴게 공간이 제공됩니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 72형은 독립적인 공간 활용이 용이한 타워형으로 만들어지게 되었는데요. 당 현장 바로 주변에는 앞서 언급한 사상 하단역이 정차하는 하단역이 지어지게 될 예정인데요.

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해당 현장 내부 유니트는 전 세대가 남향형 배치로 채광에 유리하며 59,72,84㎡로 3가지의 평형대로 준비됩니다. 서로 다른 2개의 노선이 연결되는 경우 양쪽의 생활권을 동시에 누린다는 장점으로 지역 가치가 급등하는 경우가 많습니다. 그밖에도 서부산유통단지와 신평장림산단 등 주변에 산업단지가 포진되며 추후 서부산 행정복합타운 건립과 드림스마트시티 등 고용 창출이 기대됩니다.

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​돌아오는 주말도 즐거운 시간 보내세요! 감사합니다: )​.​작년~올해 전체적인 분양가가 많이 오른 이후 부산에서 분양된 아파트 중에서는 상당히 낮은 수준의 금액대라 볼 수 있습니다. ​엄궁 포스코 아파트의 다른 타입 평면들도 참고하시고 관심있는 타입 말씀해주시면 잔여호실 중 가장 좋은 동호수를 선택하실 수 있게 도움을 드리겠습니다.

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더샵 리오몬트의 관련하여 오늘은 부산 사상 엄궁동 더샵 신축현장을 소개합니다. 본격적으로 입지환경에 대한 분석을 진행하도록 할텐데요. 지역지구는 제3종 일반주거 지역에 해당하며, 대지 주소 위치는 부산광역시 엄궁동 132번지 일원이고요.

​입주 시기는 2027년 6월로 예정되어 있습니다. 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간이 마련되어 있어 가족 생활의 질을 높여줍니다. ​이 외에도 지역 경제 성장을 이끌 여러 개발 호재를 보유하고 있는데요.

유상이긴 하나 여기엔 아트월타일과 간접조명부터 시작해 픽처레일, 현관중문 슬라이딩, 주방툴창, 와이드 다이닝, 프리미엄 주방 가구, 디자인 판넬 등이 포함돼 있으니 참고 바랍니다. 3m 가량 이격돼 사생활 침해라든지 조망권 간섭에 대한 문제를 걱정할 필요가 없겠으며 전세대가 남향 위주로 배치돼 있으므로 채광이 훌륭합니다. 현장에는 전용 59㎡를 비롯해 72㎡, 또 84㎡A, B까지 모두 중소형 평형으로만 타입이 꾸려지겠습니다.

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입지안내

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5-BAY 판상형의 맞통풍 구조로 동선을 고려한 디귿형 주방과 현관 팬트리, 세탁실 등이 특징입니다. 환기할 수 있는 드레스룸과 최적화된 동선의 파우더룸이 있으며, 편리한 수납을 위해 현관 팬트리가 있습니다. 이를 통해 동부산권 이동시간이 단축되고, 신경제 벨트가 구축되어 부산 더샵 리오몬트 주변 지역 경제의 활성화가 예상되는 상황입니다.

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평면

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오늘은 서부산의 빛나는 미래가치와 승학산낙동강 등 자연환경을 품고 있으며 1305세대의 브랜드 대단지이자 2026년 개통 예정인 선과 선을 연결하는 사상 ~ 하단선 엄궁역세권 단지에 다양한 개발호재까지 품고 있는 엄궁 더샵 리오몬트 분양 정보를 안내해드리려고 합니다. 9㎞ 거리에 7개역으로 2026년 개통을 예정으로 사업이 진행중이며 개통시 정차 시간 포함 15분 이내 이동이 가능해질 것으로 보고 있고 2030년 개통 예정인 부산형 급행철도(BuTX), 2028년 착공을 계획중인 사상~해운대 고속도로, 2029년 개통 예정인 승학터널까지 다양한 교통 개발로 부산전역으로 이동이 편리한 교통망이 형성될 것으로 기대중입니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 인접한 위치에 다양한 개발호재가 예정되어 있어 앞으로가 더욱 기대되는 단지라고 볼 수 있는데요~ 선과 선을 연결하는 사상 하단선이 6.

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금융안내

​이외에도 인근 드림스마트시티, 제2청사인 서부산 행정복합타운, 유수지 목합문화체육센터 등 개발 호재에 더해서 도보 통학 가능한 우수 학군 그리고 검증된 아파트 브랜드 파워와 대단지까지 더해져 가치를 높이게 됩니다. ​앞서 말씀드린 대로 엄궁 더샵 리오몬트는 지역 내 16년 만에 공급되는 아파트인 만큼 높은 희소성을 기대할 수 있는데요, 광역시의 공급 물량 및 가격은 꾸준히 상승하고 있어 가격 경쟁력은 물론 미래 가치도 충분합니다. ​전체가 정남향인 72형은 이면개방타워형으로 우수한 통풍과 채광을 기대할 수 있으며 독립적인 ㄱ자 주방과 아일랜드 식탁을 제공해 활용도를 높인 구조입니다.

확장형 선택 시 드레스룸의 수납강화와 현관중문, 프리미엄키친과 디자인월 등을 적용 가능합니다. 또한 개발을 통해 정주여건 개선도 기대되는데요. 또한 실거주 입주민의 안전에서 생활 편의까지 책임지는 시스템도 다양하게 마련합니다.

교통환경도 우수한데요, 부산 지하철 선과 버스정류장이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 서부산IC와 동서고가도로를 통해 시내외로의 이동이 용이합니다. 또, 맞벌이 부부를 위한 어린이집과 어르신들을 위한 경로당도 운영될 예정입니다. 이러한 금융 혜택은 수요자들의 초기 자금 부담을 덜어줄 뿐만 아니라, 입주 시까지 추가적인 비용 부담 없이 안정적으로 계약을 유지할 수 있도록 도와줍니다.

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1천세대가 넘는 규모를 자랑하는 가운데 입지, 상품성, 비전 등 모든 부분들이 제대로 갖춰진 채 등장합니다. 00제곱미터의 규모이고 이 안에서 11개동이 세워진답니다. 내 집앞에서 펼쳐지는 그린인프라를 풍족하게 누려보기 좋기 때문인데요.

이외에도 자율형 공립고와 기숙형 중학교 설립이 예정되어 있으며 유수지 복합문화체육센터 건립 등을 계획하고 있습니다. 주민운동시설과 미라지포레, 놀이터와 더샵필드, 페르마타가든과 어린이집, 팜가든과 경로당 등을 마련합니다. 5베이를 완성하였으며 팬트리와 드레스룸이 마련됩니다.

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타워형

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4bay 설세계가 적용되며 파우더룸이확장되어 넓게 사용 가능합니다. 헬스장, 지엑스룸이 갖춰지며 사우나는냉탕과 온탕, 건식도크로 꾸며집니다. 4%이며 건물전체 면적은 5만 9571평으로 계획되어있습니다.

해당 아파트 단지는 차가 없는 공원형 설계와 저층 일부에서 확인되는 필로티 구조, 그리고 최대 76. 엄궁 포스코 더샵 APT는 바로 이 드림스마트시티와 인접한 여건으로 수혜를 기대해도 좋을 듯합니다.또한 도보권에 다온공원을 비롯하여 다수의 공원이 자리하고 있어 쾌적한 생활과 풍부한 여가 활동이 가능합니다.

모하 방문하실때 저와 인연있는 실장님 통하니 많은 도움이 되더군요참고하시고 모하는 예약제니 연락해 보시고 편히 돌아보시면 부동산 공부에 많은 도움이 될거라 생각합니다어디서든 대가리 큰 놈 또는 구마고 이야기 하시면 떡 하나 생기실겁니다 ㅋㅋ 이상 오늘 구마고의 임장기였습니다.엄굼 더 샵 리오먼트 재개발 아파트 분양 모델 하우스 방문해봤습니다. 최근 부동산 시장이 얼어붙었음에도 기존 원도심에선 재개뱔 또는 재건축외 특별히 입지 좋은 지역의 분양은 전무합니다그런 가운데 오랜만에 모하 임장을 갔었는데 의외로 엄궁 지하철 개통에 이은 대단지 분양이 나름 인기가 있더군요타입별제 개인적 취향은 달랐지만 일정 평형 부분은 상당히 매력적인걸 느낄수 있었습니다위 영상은 무작위로 작은 평형부터 순차적으로 영상으로 만든건데 약간 최근 고급형 아파트보다 못한면은 있지만 현재 건축비를 감안히고 지역적 신축 공급 물량을 감안한다면 그리 나쁘지는 않더군요이미 84타입을 비롯 중심 평형은 완판중이고 기타 소형 평형들만 남았던데 아무래도 긴 시간 공사중이던 엄궁 지하철의 개통과 사상 스마트 산단 개발 이슈가 준공 시점과 맞물려서 미래 가치를 인정받은 이유이지 않나 싶네요돈이 돈을 번다고 지금 시기 저부터 사고는 싶으나 저 역시 물린것들 정리하는 중이라 눈 앞의 떡이네요 ㅠㅠ여기서 팁 하나 드리면 소형 평형은 미분양 물량이라 집수에는 당장 안들어가니 소액으로 도전해볼만한 투자처인건 같더군요어쨌든 오늘부터 부산 전역모하부터 임장을 다닐까 마음 먹고 있는바 혹여 어차피 제 차로 움직이는바 부동산 투자에 관심있으신 이웃분은 미리 연락해 주시면 같이 동행하는 기회를 드리도록 하겠습니다.

엄궁 더샵 리오몬트 주동은 나란하게 배치되었으며 정남향부터 남동, 남서 방향을 바라보기에 태양이 뜰 때부터 꾸준하게 햇볕이 유입됩니다. 대중교통 측면에서 용지 반경 500m 범위 안에 지하철도 정차역이 신설됩니다. 낙동대로와 강변북로에 둘러싸였으며 학감대로, 백양대로, 다대로, 보수대로로 인근 도심으로 이동하고요.

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​사상 최초의 더샵 브랜드 더샵 리오몬트의 분양소식입니다더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역 재개발사업으로중소형 평형대 위주의 대단지 아파트입니다​​​​. 신혼부부입주자모집공고일 현재 부산 울산 경남에 거주하고 혼인기간이 7년 이내인 무주택세대구성원혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자일것소득기준, 자산기준 충족할것청약통장 가입 6개월 경과지역별, 면적별 예치금 충족. 공급내역부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원공급규모지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대(특별공급 426세대 일반공급440세대).

내구 구조는 판상형과 타워형 등 다채로운 평면으로 가꿔지는데요. ​공급유형은 최신 트렌드에 선호되는 전용 59㎡부터 72와 84㎡까지 가족 구성원에 맞게 초이스할 수 있도록 중소형 평형 위주로 구성됩니다. 11개동이 지하 에서 지상에 이어서 건축되며 남향 위주로 각 호실을 배치하여 일조량과 자연 채광을 극대화하였는데요.

마지막으로, 커뮤니티 시설과 단지 내 편의시설들을 충분히 활용할 계획을 세우는 것도 중요하답니다. 요즘 같은 시기에 땅을 매입하고 집을 짓기에는 여러 가지 어려움이 많기에, 안정적인 주거 환경과 뛰어난 입지 조건을 갖춘 사상 더샵 리오몬트 아파트가 큰 관심을 받고 있는 겁니다. 특히, 가족 구성원이 많거나 아이 교육 환경에 신경 쓰는 분들에게는 굉장히 유용한 정보입니다.

이는 자녀 방에도 적용되었으며 현관 옆 창고도 이용합니다. 연이은 개발 호재로 미래가 더욱 기대되는 엄궁 더샵 리오몬트를 주목하시기를 바랍니다.실을 3~4베이로 나누었고, 맞통풍이 불어와서 쾌적한 환경을 만끽합니다.

내부 이동이 편리하게끔 전면 레벨을 올리고 후면을 낮춘 3단 데크로 설계했어요. 지하 2~3개 층은 내부에서 램프로 전체 연결이 되며 택배 차량이 각 동별로 진입할 수 있습니다. 최근 공급 상황을 보면 분양가 평균이 20,700천원에서 31,000천원으로 형성됐습니다.

삼락 생태공원, 유수지공원, 을숙도 생태공원 등이 인접하여 천헤의 자연환경에서 친근한 분위기를 자아냅니다. 근방에 27년 기숙형 중학교가 개교되고 자율형 공립고교 설립도 머지 않았기 때문에 교육 여건도 개선되고 지역 격차도 해소될 수 있을 거라 보여집니다. 이 곳은 골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸, 스터디룸, 북카페, 탁구장 등 취미와 운동, 친목도모 등 다양한 영역에서 이용할 수 있는 시설이 조성됩니다.

단지배치

다양한 생태공원 등으로 누릴 수 있는 힐링 라이프를 함께 즐기세요 ​풍부한 교육 인프라도보통학 가능한 엄궁초. 소형 평형대로 실수요자들의 뜨거운 반응이 높아집니다. 200만 원대의 분양가 흐름을잡은 가운데 합리적인 금액으로 공급되는 현실에서 엄궁 더 샵 리오몬트는 1700만 원대 합리적인 평당 분양가와 1차 계약금 1000만 원 정액제중도금 60% 무이자 ​조건으로 수요자들의 자금 부담을확 줄여서 선착순 동호 지정 계약 중입니다.

더샵 리오몬트는 여기에 버스턴미널도 인접해 있으니 다양한 교통 수단을 활용해 볼 수 있겠습니다. 그래서 오늘은 더샵 리오몬트를 소개해 보겠습니다. 또 승학터널도 예정되어 있기에 향후 여건이 지금까지보다 더욱 개선될 수 있을 것으로 보여지는데요.

더샵 리오몬트과 ​조합원 370세대, 보류지 3세대, 임대 66세대를 제외한 일반분양에서는 866세대가 공급되었습니다. ​임대 39타입을 제외하고 59타입, 72타입, 84A,B타입까지 총 4개 타입이 준비되어 있습니다. ​부산 아파트 분양가는 지속적으로 상승하고 있는 상황속에서 상대적으로 낮은 분양가로 만날 수 있는 사상 더샵 리오몬트 입니다.

세대수

전부 중소형 평형 위주로 넓고 여유로운 평면은 아니지만 콤펙트한 공간의 활용성을 극대화한 실속있는 구조로 꾸려지겠으며 이중 주력 평형은 대부분이 판상형으로 위주로 고른 채광과 통기성 확보가 용이하겠습니다. ​유닛 구성으로는 전용 59㎡부터 72㎡, 또 84㎡A, B형까지 네 가지의 타입이 마련되겠습니다. 지하 3F에서부터 지상 39F의 높이로 총 11개 동에 걸쳐 건설되는 당 사업지에는 총 1,305세대가 공급될 계획입니다.

특히 인근으로 부산 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 27년에 예정되어 있고 기숙사형 중학교와 자율형 공립고등학교 설립이 추진 등 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수한 입지입니다. 주변으로 롯데마트와 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등이 가깝게 위치하여 주거 편의성도 뛰어나며 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지에 삼락 생태공원, 을숙도 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 위치해 입주민의 힐링 라이프가 가능합니다. 명품설계와 호재로 중무장한 엄궁 더샵 리오몬트는 부산 아파트 시세 상승과 대조되는 뛰어난 분양가 경쟁력까지 갖췄습니다.

더샵 리오몬트는 ​출산율은 떨어지고 있지만, 사교육비 부담은 점점 높아지는 상황에서 이러한 교육 지원을 2년간 무상으로 이용할 수 있다는 것은 큰 경쟁력이며, 학부모 수요를 유인하는 주된 요인 중 하나입니다. 또한, 저층부는 건물에 가려져 채광, 통풍 등의 불편함이 커 기피대상이었으나 넓은 동거리를 확보함으로써 이러한 부분도 상당 부분 개선될 전망입니다. ​총3개의 층으로 이루어진 공간에는 탁구장, 피트니스, GX룸, 스크린골프장, 사우나 등이 들어서 입주민의 활력 넘치는 생활을 지원하고 소셜다이닝, 파티룸, 키즈룸, 북카페 등에서는 편리하게 이웃과 소통할 수 있습니다.

조경설계로는 잔디광장을 비롯하여 석가산과 조형폭포가 구성되어서 미라지 포레, 물놀이터로 조성이 되는 키즈풀 및 아이들을 위해서 다양한등 텃밭으로도 이웃 주민들과 활용할 수 있다는 팜이든까지 다양하고 쾌적함이 묻어나는 장소가 만들어 자랑합니다. 부산 강서구 대저동과 사사상구 엄궁을 이어주는 길이 2. 엄궁 더샵 리오몬트는 이에 따른 교육의 환경도 더 높아질 것으로 보여 학부모님들의 잔여세대 는 많습니다.

계약금요건

더불어 코인 세탁실이 있으므로 단지 내에서 이불 빨래도 해결이 가능합니다. ​이와 함께 스마트한 생활을 위해서 엄궁 더샵 리오몬트는 다양한 기술을 도입하였습니다. 2026년에 지하철 사상-하단역이 개통하면 약 370m 거리에 지하철역이 있으며 걸어서 5분 거리에 해당합니다.

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첫번째 엄궁역과, 승학터널,엄궁대교,장낙대교(27년 개통)로 더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심!두번째 서부산 행정복합타운(27년예정), 사상드림스마트시티(계획)등으로 기대되는 미래가치!세번째 승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 배산임수 힐링 라이프 입지!그리고 마지막 네번째 기숙형 중학교, 자율형 공립고 현장 바로 뒤, 27년 개교 예정!​. 사상 더샵 리오몬트가 입주할 시점에는 여러 호재가 집중되는 입지로 지금보다 미래가치가 기대되는 현장인건 맞는것 같습니다. ​더샵 리오몬트의 프리미엄 체크는 이렇게 보면 될 것 같다.

28대를 지원하며 평형대도 선호도가 높은 84m² A, B가 주력인 가운데 59m²와 72m²도 구성됩니다. 더불어 사상공업지역은 재생사업이 진행 중으로 2026년 디지털 복합타운을 시작으로 2027년에는 서부산행정복타운이 건립되며 2032년까지 상상허브도 조성되는데요. 관련하여 엄궁 포스코 더샵 사업지에서는 사상공업지역일반산업단지가 가까워 도보나 자전거로 출퇴근이 가능합니다.

사업개요대지위치 :부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원지역지구 : 제3종 일반주거지역대지면적 : 51,310. 승학 터널도심 진임 교통망 확충으로서부산권 도시균형 발전 촉진 및 및 교통난 해소 기대. 59㎡ - 208세대3BAY 판상형 맞통풍 구조침실 3개, 욕실 2개, ㄷ자형 주방 등2~3인 가구에 안성 맞춤성 타입.

명품설계와 호재로 중무장한 엄궁 더샵 리오몬트는 부산 아파트 시세 상승과 대조되는 뛰어난 분양가 경쟁력까지 갖췄습니다. 판상형 맞통풍 평면 설계를 적용하였으며 드레스룸과 현관 창고, 주방 팬트리 등 풍부한 수납 공간과 공간활용성을 확대하였습니다. 주변으로 롯데마트와 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등이 가깝게 위치하여 주거 편의성도 뛰어나며 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지에 삼락 생태공원, 을숙도 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 위치해 입주민의 힐링 라이프가 가능합니다.

입지인프라

- 입지인프라 -

​분양가는 59타입 45,697만 원, 72 타입 55,332만 원, 84A 59,988만 원, 84B 59,867만 원으로 공급 금액 최고가 기준입니다. ​자녀들에게 필요한 에듀 시설인 종로엠스쿨이 계회 되어 있고, 프라이빗 스터디룸을 중심으로 스튜디오, 스터디룸 1, 스터디룸 2, 카페 등을 제공하여 학습을 할 수 있게 제공하며, 운동시설인 탁구장 골프연습장, 피트니스 시설을 제공합니다. 계약일은 2024년 7월 29일부터 7월 31일까지 3일간 진행됩니다.

​아무래도 소규모 단지보다는 대단지의 장점이 여러모로 많기 때문에 선호도가 높은데요, 이곳 엄궁 3구역 더샵 리오몬트는 임대동을 포함하여 전체 11개동 1,035세대의 대단지이며 남여 사우나를 비롯한 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 탁구장 등 다양한 커뮤니티시설을 갖추고 있답니다. ​주택을 구입할때는 지금 현재도 중요하지만 향후 5~10년 뒤를 내다보고 선택하는게 맞다고 봅니다. ​아직은 지하철 개통이 되지는 않았지만 2년뒤인 2026년도에는 선과 선을 연결하는 부산지하철 선이 개통되는데, 하단~동아대~엄궁~학장~사상스마트시티~새벽시장~사상 까지 7개역으로 구성되며 당 현장은 엄궁역이 도보 5분 거리에 놓여지기 됩니다.

부산 지역에서는 수혜 단지로 될 것으로 주목받고 있습니다. 자금적인 부담이 없이 내 집 마련의 기회이자 정주여건으로 인기가 높습니다. 지상 11개동 전용면적은 39~~84타입으로 구성되어 1,305가구에 규모로 조성됩니다.

결론

​​주차는 총 1672대의 차량이 동시에파킹할 수 있도록 공간을 마련해두었고이중에서 공동주택 전용공간은 1667대근생전용공간은 5대로 구분되어 있어세대당 1. ​​그리고 올 한해 전국 시도 중에서도 무려 6곳의 지역에서 역대 최고의 분양가를 보여준만큼 하반기에도 분양가 상승기조는 계속될 것이라는전망이 나오고 있는데요​이런 관점에서 사상 더샵 리오몬트는부산지역 내에서 현재 공급되고 있는브랜드 아파트 중에서도 1군브랜드에속하지만 분양가는 평당 2천만원이하로내집마련을 할 수 있는 마지막 기회라고할 수 있겠습니다​​.​​320세대로 가장 적은 세대비율을 가진전용72는 각 공간마다 독립적인생활이 가능하도록 타워형으로 설계되며너저분해보일 수 있는 주방 공간에최소화로 노출시키는 LDK구조가 적용되었고숨겨진 ㄱ자형태의 싱크대와 활용도가 높은아일랜드가 설치됩니다​그 옆으로는 다용도실이 배치되는데공간이 넓기때문에 세탁기와 건조기를두기 적합하고 손빨래볼을 기본 설치해간단한 물 사용도 가능합니다​​.

단지 규모가 클수록 주거가치 UP!1,305세대 브랜드 대단지대자연을 품은 배산 임수 입지주거 명당 프리미엄!. 1 브랜드 대단지더 빨라질 서부산 교통혁신의 중심도보 5분 거리 (약 370m) 사상-하단선엄궁역(26년 개통 예정), 승학 터널(계획) 등내일이 기대되는 서부산 미래가치서부산 행정복합타운(27년 예정), 사상 드림 스마트시티(계획) 등일상이 쾌적해지는 힐링 라이프승학산을 앞에, 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지바로 곁에서 누리는 우수한 교육 환경엄궁초, 동궁초, 기숙형 중학교자율형 공립고(계획) 등다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티골프연습장, 사우나, 북 카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등사상 최초 더샵의 독보적 자부심부산에서 검증된 NO. 1 F탁구장, 소셜 다이닝 파티룸, 키즈플레이존, 코인세탁실 등전 연령대를 위한 소통의 공간2 F오픈 스터디 카페, 프라이빗 스터디, 테라스 휴게공간 등공부에 집중할 수 있는 면학 공간.

그래서 대단지 공급이라고 해도 빠른 소진이 당연할 것으로 예상합니다. 우리나라는 현재 꾸준하게 낙후된 도시의 이미지를 변화하기 위해서 여러 재개발, 재건축 프로젝트 사업 중에 있습니다. 그래서 외부 유입뿐만 아니라 이 산단에서 근무하는 사람들의 수요 및 입주에 대한 관심이 많기 때문입니다.

47%의 건폐율은 필수적으로 확인해 보셔야 할 텐데요. ​최근 동부산에서 서부산 쪽으로 부산의 중심이 움직이고 있어 그 안에 조성되고 있는 부산 미분양 아파트 더샵 리오몬트에 대한 소식이 들려오고 있습니다. 다음으로 부산 미분양 아파트 엄궁 더샵 리오몬트에 적용되는 면적을 보시게 되면 59, 72, 84 제곱미터처럼 중소형 평형대 위주로 조성되기에 최근 트렌드와 걸맞다고 할 수 있는데요.

오는 2026년 경에는 사상~하단선이 정차하는 엄궁역이 만들어지게 되는데요. 그 외에도 관공서가 인접해서 행정 업무를 보기 적절합니다. 또한 퍼블릭 존에는 탁구장, 파티룸, 키즈룸, 소셜 다이닝, 코인 세탁실 같은 곳들이 도입되어서 아이부터 어른까지 모든 연령이 다양하게 이용하기 좋습니다.

​바로 옆에 자리하고 있는 엄궁동 롯데 캐슬리버의 경우 32평기준 2010년도에 사용승인 되었으며 최근 실거래가가 4억 900만원에 이루어진 걸 보았을 때 결코 비싼 분양가는 아니라고 생각되네요. 인그늘 살펴보면 가장 우선적으로 눈에 띄는점은 바로 사상~하단선 의 엄궁역이 2026년도에 개통된다는 점입니다. 또한 주변에는 비교할 만한 비슷한 신축의 아파트가 없기 때문에 구축밭의 신축의 등장으로 많은 관심이 있을 것이라 보여지네요.