지하에만 주차공간을 설치하였으며 지상에는 차량을 통제하여 입주민이 안전한 주거 생활을 영위할 수 있도록 공원형으로 단지를 계획하였습니다. 린센터는 체력 단력과 운동을 배울수 있는 실내 수영장과골프연습장, 탁구장, 피트니스 그리고 카페가 들어서는데요, 특히 20M의 3 레인이 설치되는 실내 수영장과 어린 아이들을 위한 유아풀로 고퀄리티 커뮤니티를 제공합니다. ​대지면적이 95,386㎡에 이르는 대단지로 총1,430세대가 지하 부터최고 높이의 20개동에 들어서는데요.

생활인프라

- 생활인프라 -

다운지구 우미린의 B타입은 상기 언급드렸듯 안방을 2면 개방형으로 두었습니다. 인플레이션과 원자재 값 상승 여파로 건축비용이 높아진 상황속에서 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 금액대라 할 수 있습니다. ​사이트의 일대에 상업과 문화, 공원 등 체계적인 구획으로 도보 이용이 가능해서 편리합니다.

​84제곱미터로만 구성해 실수요자들의 관심을 끌었습니다. ​울산 다운동 우미린의 시공은 우미건설에서 시공을 맡았습니다. 현관과 주방에는 수납공간인 팬트리가 설치되어 있으며, 안방 옆으로는 붙박이장이 마련되었습니다.

다운지구 우미린도 ​현장위치 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원에 공급되며 세대규모 총 1,430세대 규모 입니다. ​​앞전에 소개해드린적이 있는 울산 택지지구에 공급되는 합리적인 분양가 아파트를 소개해드리겠습니다. ​차량이 다니지 않는 쾌적한 단지환경으로 조성되며, 단지 주변으로도 녹지공간이 많이 있는 쾌적한 환경에 조성되는 아파트 입니다.

금융안내

스마트한 생활 환경: 첨단 IoT 시스템과 청정 공기 순환 시스템으로 설계된 최첨단 아파트의 가치를 느껴보세요. 울산 다운2지구 우미 린 어반파크 2차 분양!합리적인 분양가와 혁신 설계를 직접 확인할 기회를 놓치지 마세요!​. 위치가 안좋았다면 1차 분양 1430세대는 벌써 망했겠지요.

​평면 설계: 4베이(bay) 판상형 맞통풍 구조, 알파룸 선택, 3면 발코니 등으로 공간 활용성을 높였습니다. 또한 북카페, 독서실, 실내놀이터 등 다양한 시설이 마련돼 입주민의 삶의 질을 높입니다. ​이번 다운2지구 우미린 2차 어반파크는 우미린 브랜드의 명성을 이어가며, 울산 지역 내 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다.

​현재 교육 방면으로도 주목을해볼 필요가 있는데, 여기에서는다운2지구 내 신설 예정으로밝혀진 초, 중, 고교가 있습니다. ​2차전지 특화단지를 지정할계획으로 나오고 있으며,다운혁신 융합지구 역시나인접해 있기도 합니다. ​최근 들어 전세값이 상승한 데다가원자재 비용으로 인하여 분양가가지속적으로 오르는 추세를 보여줘내 집을 장만해야 하는 시기를보다 앞당겨야 할 수 있습니다.

일례로 울산 다운지구 우미린 주변을 도로가 에워싸 차량 접근성도 우수하며 기존 14번 국도와 동해고속도로를 이용하기에도 편해 원도심과 주변 산단을 넘어 다른 지방으로의 이동도 수월하다는 평이 우세합니다. 이 단지는 울산시 다운2지구 B-2블럭에 B3F ~ 25F 공동주택 20개 동으로 건설됩니다. 이와 함께 교통여건에서도 남다른 모습을 선보일 예정입니다.

​다운지구 우미린의 생활 편의시설을 보면 아파트 옆에 상업 및 문화시설이 들어서는 부지가 있는데요. ​이어서 다운지구 우미린의 평면 모습을 살펴볼게요. ​끝으로 현장의 상품에 관심이 있다면 중구 우정동에 견본주택이 개관하였으니 직접 내방해서 살펴보기를 권하겠으며, 최근 물가 상승에 따른 공급가 추세도 감안하셔서 후회 없는 결정하시기 바랍니다.

​같은 판상형이지만 84㎡B타입은 안방 발코니와 함께 이면 개방 구조 적용으로 파노라마 조망권이 확보됩니다. ​본 울산 다운동 아파트를 시공하고 있는 우미건설은 다소 생소하게 느낄 수 있는데요. 특별하게 실내수영장이 어린이풀과 함께 마련되어 가까이서 수영을 즐기며 건강하고 활기찬 일상을 보낼 수 있으며 골프연습장을 비롯하여 스터디룸과 독서실 등이 완비된 에튜센터까지 제공되어 다양한 일상 경험이 가능해집니다.

다운지구 우미린알아보는 시간을 가져볼까요?

다운지구 우미린 인근은 스마트도시로 개발하기 위해 교통, 안전, 환경 등 15종의 스마트 도시 서비스를 도입할 계획입니다. 이 울산 중구 아파트는 혁신적인 설계로도 주목받고 있습니다. 부산, 울산, 포항을 연결하는 동해남부선과 울산외곽순환도로가 개통 예정에 있어 광역 교통망이 확충될 전망입니다.

다운지구 우미린은 ​그리고 울산외곽순환고속도로와다운2지구-성안교차로 외에도국도선이 확장될 예정으로밝혀져 있으니 사람들에게 인기가많아지는 이유라 봅니다. ​입주 계획 시기를 따져봤을 때2027년도 6월에 계획되어 있으며,세부적으로 입주 일자를 바라보면차후 예정자를 대상으로 하여다시 공지할 것이라 합니다. ​최근 들어 전세값이 상승한 데다가원자재 비용으로 인하여 분양가가지속적으로 오르는 추세를 보여줘내 집을 장만해야 하는 시기를보다 앞당겨야 할 수 있습니다.

다운지구 우미린과 피트니스클럽과 탁구장, 도서관 및 독서실 등의 시설뿐만 아니라 단지 내 실내 수영장을 마련했다는 큰 강점을 갖습니다. 울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 중구 종가로 280번지에 자리했으니, 빠른 시일 내 방문하여 자세한 정보를 확인하시길 바랍니다.더불어 미세먼지나 탄소 센서 리모컨, 친환경 마감재를 통해 안심하고 지낼 수 있겠습니다.

대부분 APT용 토지이며 준주거 자연녹지 공원용지완충녹지등이 적잘하게 나뉘어졌으며 ​근린생활이 필요한 일반상업지역과 유통시설용지는가장남향 아래에 인접합니다. 4후반으로 민간택지이지만 공공택지의 분상제 이하​. 판상형 일률적및 + T 자형 사선배치​동간막힘없이 거리유지하며 쾌적한 구조물형성및​일조량 채광및 풍향의 통풍성이좋음​남향위주 건축물 사이마다 적절한 커뮤니티구조물 입점.

지하~지하에는 독서실, 북카페, 실내체육관, 탁구장, 피트니스센터, 골프장, 스크린 골프연습장 등 커뮤니티 시설이 위치해 있으며. 우미린어반파크는 총 11개동 중 6개동이 정남향으로 배치되어 있으며 다양한 테마조경까지 설계되어 있습니다. 동선까지 고려한 와이드하고 효율적인 주방과 세탁기, 건조기를 독립 배치가 가능한 넓은 다용도실로 주부의 마음또한 사로잡았습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

금일은 이런 방식의 울산 다운동 우미린 상품을 소개해보겠습니다. ​타입, 동호수, 층수 마다 다르지만 84형 A를 기준으로 3. 교육시설 역시도 3년뒤 개교를 앞 둔 서사초와 신설이 예정된 유치원, 중고교 부지는 걸어서 등하교가 가능하겠습니다.

​세대 타입마다 장점과 단점이 존재하겠지만, 가장 스탠더드(Standard) 하다고 볼 수 있는 A 타입의 비중이 절반 이상을 차지하고 있습니다. ​B 타입은 남서향 세대만 존재하며, 유일하게 3면 개방형 평면으로 설계되었습니다. 모든 동에 포함되어 있는 타입이며 일조량과 채광이 풍부한 정남향 세대가 대부분이라 실거주 수요자들에게 인기가 많을 수밖에 없어 보이는데요.

다운지구 우미린는 또한 동해고속도로(부산~울산~포항), 울산고속도로 등 부울경을 잇는 광역 교통망과 울산외곽순환도로(예정), 다운2지구~상안교차로(예정), 국도선(확장예정) 등 빠르고 다양한 교통망이 확충될 예정입니다. 울산 다운2지구 B-4BL에 위치한 당 사업지는 전용 84타입 A,B,C 타입 으로만 구성되어 있어 가장 선호도 높은 평형을 구축하고 있으며 총 731세대의 규모의 사업지 입니다. 다운지구2지구 우미린 어반파크 관심고객 등록 및 방문예약(아래 링크를 클릭하세요)https:form.

다운지구 우미린프리미엄

민간아파트 분양가격 동향에서 작년 10월 대비 올 10월 들어 전국 아파트 제곱미터당 분양가가 13. ​설계 면에서 두드러지는 특장점은 바로 공원형 단지라는 점인데요. 향후 울산, 동해 고속도로와 외곽순환도로가 개통 소식을 알린 만큼 차량 이동 편의성이 제고될 것입니다.

43대로 비교적 여유로운 공간을 확보했으며 모두 지하에 마련되어 지상 단지엔 입주민들이 안심하고 산책할 수 있는 단지 환경이 구축될 예정입니다. ​​북구 송정동에 위치한 울산공항에는 국내선과 국제선이 모두 운행중이며 삼남읍 신화리 일원에 자리하고 있는 울산역ktx는 전국을 전철로 이동할 수 있게해주는데요. ​​다운지구는 1공구와 2공구로 나뉘어 조성되며 첫 입주는 25년 6월로 1공구에 위치하는 신혼희망타운인 서사 시티프라디움이며 그 다음으로는 성공리에 분양이 마감된 우미린 1차 그 다음으로 본 단지가 입주를 예정하고 있습니다.

이처럼 교통편의성이 더욱 확대되고 있는 울산 다운동 우미린 2차 모델하우스 소식을 알아보겠습니다. 만약 팬트리로 선택하게 된다면 주방은 ㅣㅣ자형의 구조에 현관 창고가 굉장히 넓어지며 알파룸을 선택하게 되면 주방은 ㄷ자구조에 비교적 작은 팬트리가 주방과 현관에 배치됩니다. ​​또한 첨단신소재와 바이오 등의 차세대 에너지 등을 연구하는 울산과학기술원도 다운2지구에서 20분정도 소요되는 거리에 있으며 울주군 온산읍 처용리에서부터 청량면 용암리 일원에는 수출 중심의 산업구조를 고도화하고 외국인 투자를 유치하기 위해 조성된 자유무역지역이 조성되어 있습니다.

​울산다운2지구우미린(2차) 단지가 지난 8일, 울산시 다운2지구 내에 위치한 우미건설의 모델하우스를 공개하며 분양을 시작했다고 22일 발표했습니다. ​울산다운2지구우미린(2차) 단지는 지상에 주차 공간을 배제한 공원형 설계로, 조경 면적을 대지면적의 30%로 확대해 다양한 테마의 조경을 도입하여 쾌적한 환경을 제공합니다. ​이번 프로젝트는 지난해 분양에 성공한 다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처(1차)의 후속 분양으로, 분양가 상한제가 적용되어 경쟁력 있는 가격을 유지하고 있습니다.

분양가

​84B타입은 3면 개방형으로 서비스면적이 넓어집니다. ​울산 다운동 우미린의 커뮤니티 시설에 대해 알아보겠습니다. ​울산시의 신규 공급량은 오는 25년부터 대폭 감소하기 때문에, 울산 다운동 우미린이 들어서는 26년경에는 그 가치가 더 높아질 것이라 예측합니다.

울산다운2지구를 비롯해 서쪽으로 선바위지구도 예정되어 있고 울산KTX역세권 개발까지 큰 기대를 받고 있는 개발사업이 모여있는 곳이기에 더 큰 시너지 효과를 낼 것이라 보고 있습니다. ​​11개의 동 중에서도 무려 6개의 동은 정남향으로 배치가 되고 나머지 동들도 채광을 위해 남동향과 남서향으로 틀어 배치가 되었습니다. 그리고 놀이터도 지상 단지 뿐 아니라 실내에도 조성되기때문에 날이 궂은 날에도 아이들이 맘껏 뛰어놀 수 있으며 독서실과 북카페 등의 시설들로 풍요로운 일상을 보낼 수 있습니다.

​아파트가 들어서는 입지는 주거생활의 편의와 추후 시세 형성에 모두 영향을 끼치는 만큼 아주 중요한 요소라고 볼 수 있습니다. 세대 라인들을 연결하는 건물의 코어 부분에 위치하고 있어 3면이 개방되어 있다는 것이 특징인데요. ​지상에는 생태연못과 잔디광장 등 아름다운 조경시설들이 펼쳐지며, 단지 주변으로는 자연녹지가 둘러싸고 있고 역사 공원도 바로 앞에 조성할 계획이라 자연이 한데 어우러진 쾌적한 공원화 단지를 만나볼 수 있게 되는데요.

다운지구 우미린교통 편의성

더불어 남향 위주의 배치와 적절한 동 간 거리 유지로 통풍과 채광률이 높아져서 개방감, 상쾌한 분위기를 체감할 수 있고요. ​마지막으로 여기에 울산 다운2지구 우미린2차 공동주택의 호재를 더해보면 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지에 선정되면서 7만여 명의 고용창출을 기대하고 있고 이로 인해 폭넓은 연령대가 유입되겠습니다. ​게다가 본 권역의 경우 해당 공동주택이 입주하는 2027년을 기준으로 인근 권역의 노후화가 진행되면서 새 APT 중심의 신도시로 가치 상승을 전망하는데요.

​공공택지에 조성되어 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가로 공급되어 뛰어난 가격 경쟁력을 기본 확보합니다. 본 현장은 풍부한 교통 인프라를 통해 우수한 교통 환경을 이룹니다. 울산 우미린 모델하우스는 중구 종가로 일원에 위치합니다.

다운지구 우미린과 들꽃학습원은 아이와 함께 체험할 수 있는 공간으로 운영되고있으며 생태놀이와 들꽃 갤러리 등에7천 평 규모 시설로 이뤄져 있습니다. 3개 지역에 약 8천 명이근무하고 있으며 평균 연봉도전국보다 높습니다. 상가 주차면수를 제외했기에 실제로는더 넓습니다.

​​주차는 지하로 가능하도록 설계했으며 가구당 1. 3대이지만 이보다 높기때문에 주차전쟁에서 비교적 자유로울 것이며 한번에 주차를 하게 된다면 최대 2075대의 차량이 파킹할 수 있겠습니다. ​​B타입의 가장 큰 특징은 안방공간이며 창문이 2곳으로 나있다보니 개방감이 특히 좋고 전체적으로 ㄴ자형태의 구조를 가지고 있습니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차는 경쟁력을 확보하기 위하여 84제곱미터를 단일화하여 공급에 나섰습니다. 이밖에도 복합환승센터개발과 같은 교통 편의성을 상승시킬 수 있는 요소는 아파트 시세 형성에 긍정적인 도움이 되기 때문에 실거주 및 투자처로도 손색이 없을 것입니다. 남향 위주로 배치된 주동은 주동 간 간격이 넓어 일조량을 극대화함과 동시에 입주민 간 프라이버시를 보호할 수 있는 등 수요자들의 니즈를 세밀하게 분석하여 설계에 반영하였습니다.

​울산 다운2지구 우미린 사업지와 상업시설 부지와 가까이에 있어 입주이후 상업시설들을 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있겠네요. ​올 한해를 돌아보는 시간도 가지고 내년을 계획하는 시간도 가져봐야 되겠습니다. ​택지 내 유치원, 초중고교 부지가 있는것을 확인할 수 있으며 서사초등학교(가칭)은 2026년 개교 예정이라고 합니다.

주택홍보관

​지하 을 시작으로 지상 높이 ,모두 20개 주동이 준비되고여기에는 아파트 1,430세대가 공급됩니다. ​지역 균형 발전으로 강북으로부터넘어 온 엘리트 학군으로 인해유명 사교육 시설과 강남8학군이집중된 지역으로 떠오르게 되었고,주택 시장에도 영향을 가했는데요. ​신규 거주 지역이 갖춰져서인프라가 구축된 권역 및노후 APT로부터 이전대기수요자를흡수할 수 있습니다.

​​총 271세대로 비교적 적은 세대수를가진 B타입도 와이드한 4베이판상형의 구조이며 해당 타입의특징은 실사용 면적이 굉장히넓다는 것입니다​3면발코니 설계이기때문에 개방감이 좋은 공간을 가질 수 있고현관에 대형팬트리가 제공되어다양한 물건들을 수납할 수도 있고거실부터 주방의 바닥은 옵션을선택하면 타일로 바꿀 수 있습니다​​. ​​이처럼 울산 다운2지구 우미린은전 세대 모두 탁 트인 평면과 더불어남쪽위주로 배치를 했기때문에거실을 포함해 안방과 각 침실과주방까지 채광이 확보되어 있는데요​그리고 단지 서쪽으로는 근생시설과 단독주택이 위치하고남쪽으로는 근린공원이 예정되어 있어 쾌적하고 편리한 일상을 보낼 수 있습니다​​. ​​이외에도 단지 바로 옆쪽으로 유치원부지가 마련되어 있고 걸어서 통학할 수 있는초등학교가 26년 개교를 예정하고 있어안심 학세권을 갖추었는데요​2028년 이후에는 중학교와 고등학교도신설될 예정이라 한 곳에서 아이의교육을 원스톱으로 행할 수 있으며무엇보다 본 단지는 농어촌 특별전형을노릴 수 있는 조건도 가지고 있어대학입시까지 유리한 환경이구축되어 있다고 볼 수 있습니다​​.

다운지구 우미린으로 ​이를 통해 보다 더 혁신적인 미래 생활을누려보는 것이 가능하기 때문에주목하는 분들이 많을 거라 봅니다. ​이에 따라 지상은 좀 더 쾌적한환경을 조성한다 볼 수 있는데,여기에서는 생태연못을 비롯해어린이 놀이터와 더불어 여러 가지시설들이 갖추어질 전망입니다. ​현재 110만 명 이상의 사람들이거주하고 있을 만큼 상당히 큰대도시라 부르기도 합니다.

​기입주 아파트값도 역시반등하는 추세인데요. ​모든 세대는 국평이라고 잘 알려진전용면적 84제곱미터만이 공급되기에다른 면적 대비 환금성에서우위를 보일 수 있겠고요. ​이어서 교육 환경을 체크하면지구 내 유치원부터 초중고교신설 부지가 존재하여아이 학업에도 유리한 환경이조성될 것으로 기대되는데요.

​지하 주차장은 세대 평균 1,43대로 총 968대의 확장형 구획이 마련되었습니다. ​특히 비스포크 4도어 냉장고, 식기세척기, 김치냉장고, 로센 전열교환기, FCU 냉방기 3대, 하츠 현관 청정 시스템과 멀티 클리닉, 거실 아트월 포세린 타일, 침실 붙박이장, 음식물 탈수기와 절수 설비 등 12가지 필수 옵션이 무상 제공됩니다. ​거실 천장에 실링팬을 설치한 우물형 천장은 시원한 개방감에 쾌적한 분위기를 추가했습니다.

울산 다운 2지구는 공공택지지구로 도심권은 물론 선바위 및 우정혁신도시에 인접하여 있고인근에 다운 혁신 융합지구 조성과 2차 전지 특화 단지 등 많은 개발호재를 끼고 있어 향우실거주뿐만 아니라 투자가치도 충분합니다. 여름부터 겨울까지 울산에 머물러 있는 저는 울산의 겨울 날씨에 만족하고 있습니다. 주방은 11자형과 ㄷ자형 주방으로 선택이 가능하고 수납장은 레일을 달아 사용하기 편리하게 설계되었습니다.

세대수

- 세대수 -

​다운2지구 우미린 어반파크 2차는 뛰어난 입지와 다양한 장점으로 실수요자는 물론 투자자들에게도 큰 주목을 받을 것으로 보입니다. ​오늘은 울산의 신규 택지지구 다운2지구에 건립되는 신축아파트 다운2지구 우미린 어반파크 2차의 모델하우스 소식을 전해드릴게요. ​교육 인프라: 다운2지구 내 유치원과 초중고등학교 예정 부지가 가까워 교육환경이 우수합니다.

깐깐한 시공으로 유명한 우미건설이니 부실시공 걱정도 없습니다. 그외 위 이용계획을 보시면 상업시설용지, 문화시설용지, 근린생활시설용지, 자족시설용지, 유통판매시설용지, 유단독주택용지, 근린공원, 역사공원 용지 등이 계획되어 있어 편리하고 쾌적한 환경임을 확인할 수 있습니다. 다운2지구는 2026년 서사초등학교가 개교 예정으로 제2다운초등학교 용지, 유치원용지도 2026년 준공이 목표입니다.

​​내부타입은 84㎡ 단일크기로 2가지 타입 중 선택할 수 있습니다. ​​또한 린 어플과 IoT로 난방, 환기, 일괄소등, 개별조명, 가스벨브 등을 조절할 수 있고, 에너지 사용량을 조회하며, EV 호출, 택배알림, 차량등록도 수월하게 할 수 있습니다. ​​울산 다운동 우미린 세대 내 미세먼지, CO2센서, 친환경 마감재로 시공하고, 입주 전 베이크 아웃을 통해 새집증후군도 적으며, 청정공기 급배기, 공기질 모니터링 시스템 등이 설치됩니다.

다운지구 우미린과 안전한 생활이 가능한 공원형 아파트로 생태연못, 잔디마당, 놀이터 등의 휴식공간과 이러한 조경시설을 하나로 연계하는 긴 산책로가 조성되어 쾌적하고 여유로운 힐링 라이프가 완성될 거로 기대됩니다. 27평의 부지에 지하 3F에서부터 최대 지상 25F까지 20개 동이 올라가 도합 1,430가구로 꾸려지는데요. 그런가 하면 단지 남측에는 근린공원 조성이 추진되며 입화산, 척과천도 가까워 그린 프리미엄도 독보적일 거로 보입니다.

3대이지만 이보다 높기때문에 주차전쟁에서 비교적 자유로울 것이며 한번에 주차를 하게 된다면 최대 2075대의 차량이 파킹할 수 있겠습니다. 따라서 햇빛도 잘 들 뿐 아니라 바람도 잘 통해 집안내부를 빠르게 환기하기에도 좋습니다. ​​B타입의 가장 큰 특징은 안방공간이며 창문이 2곳으로 나있다보니 개방감이 특히 좋고 전체적으로 ㄴ자형태의 구조를 가지고 있습니다.

울산광역시 서부권 개발의 축이될것으로 벌써부터 큰 기대감이 모아진 다운2지구 개발도 현재 순항을 이어가고 있으며 이러한 맥락을 이어 오늘은 울산 다운2지구 우미린2차 소개합니다. ​먼저 울산 다운2지구 우미린2차 현장의 사업 개요를 시작으로 건축과 토지이용계획에 이어 교육과 교통, 생활인프라등 체계적으로 갖춰질 인프라들을 세세하게 분석해보는 시간을 가져보도록 할텐데요. ​다음은 교통환경으로 성안교차로와 다운로, 확장이 예정된 국도선등을 통해 실수요층은 도심곳곳을 쉽게 오갈수 있고 울주IC는 동해고속도로로 연결되며 부산과 포항을 잇는 광역교통망을 통해 주변도시로의 이동이 편리하죠.

다운지구 우미린교육환경

신규 택지인 만큼 자녀들의 교육 문제가 신경 쓰일 수밖에 없는데요. ​입지적인 측면에서도 상업 부지, 유통판매시설 용지가 도보거리에 입점할 것이기에 편의시설을 손쉽게 이용할 듯 보입니다. 가스, 난방, 환기, 조명 등을 한 손으로, 혹은 음성으로 관리하여 편리하고 청정공기 급배기 시스템, 공기질 모니터링 등이 미세먼지로부터 보호해 줍니다.

이러한 개발사업의 장점 중 하나는 풍성한 녹지가 함께 들어선다는 것입니다. 실거주는 물론 투자 면에서도 이상적인 여건이라 생각되니 전해드린 내용을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.울산 다운지구 우미린은 14번 국도, 동해고속도로와 연접하여 시내 이동이 편리한 데다 광역 이동도 수월한 편입니다.

다운지구 우미린도 교육환경은 지정된 교육용지에 유치원부터 초, 중, 고등학교까지 들어서게 되는데요, 쾌적한 신도시로 안심하고 학교를 보낼 수 있는 원스톱 교육여건입니다. 현재 미분양으로 선착순 지정과 혜택이 주어진다고 하니 참고하시기 바랍니다.이에 따라 다운도시개발지구에 들어서는 울산 다운2지구 우미린에 관해 알아보도록 하겠습니다.

이러한 커뮤니티 시설은 가족 모두가 건강하고 풍요로운 생활을 누릴 수 있도록 설계되어 울산 중구 아파트 입주민들에게 편리함을 제공합니다. 부산, 울산, 포항을 연결하는 동해남부선과 울산외곽순환도로가 개통 예정에 있어 광역 교통망이 확충될 전망입니다. 단지 내에는 실내수영장, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 작은 도서관, 독서실 등 다채로운 편의 시설이 마련되어 있습니다.

​게다가 우정혁신도시와 울산 남구 도심 생활권으로 단지 서쪽의 도보권에 상업 시설이 예정되어 있고, 최근 A-8 블록에 청동기~조선 시대 유적이 발굴되어 문화재박물관 역사문화공원이 계획되어 풍부한 생활 인프라를 갖습니다. ​울산 다운동 우미린의 사업개요를 보면 다음과 같습니다. 독서실과 스터디룸, 도서관 등 아이들이 책과 친해지는 아늑한 공간의 에듀센터가 마련되어 자녀들에게는 쾌적한 학습 여건을, 부모들에게는 안심되는 교육환경으로 작용합니다.

결론

​대단지 아파트에 거주하는 많은 세대들에게 제공되는 커뮤니티 공간은 타 단지와 비교할 수 없을 정도로 규모가 큽니다. 우정혁신도시와 테크노파크 등 업무 시설이 가까우므로 직장인 세대의 배후 거주지로도 손색이 없겠습니다.​특히 본 단지는 다운2지구 내 첫 번째 민간이 분양하는 아파트라는 상징성이 있는데요.

​​전국 아파트 집값이 약 34주만에 하락을 멈췄고 전세가격은 상승세를지속하고 있는 상황에 올 하반기금리하락 전망까지 나오고 있어내집마련을 하려는 실수요자들이빠르게 움직이고 있다고 하는데요​특히 분양가가 계속 오르고 있다보니일부 지역을 제외하고 청약경쟁이그리 높지 않은 반면 미분양되었던단지들로 관심이 쏠리며울산 다운2지구 우미린에도 다시관심이 모아지고 있습니다​​. ​​울산 서부권의 중심지가 될 다운지구 내에서도 b2블럭인울주군 범서읍 서사리 일원에 위치하는울산 다운2지구 우미린은B3 ~ 25F 에 이르는 규모로 20개동에 1430세대로 이루어질 전망입니다​아파트가 들어서는 대지면적은 약 9만5천여제곱미터이며 연면적은 16만2천여제곱미터로169퍼센트의 용적률과 35퍼센트의건폐율로 계획되어 있습니다​​. ​​울산 다운2지구 우미린을 관심있게봐야하는 가장 큰 이유는 바로분양가에 있습니다​현재 분양가는 매일 기록을 세우고 있기때문에 분양가 상한제적용을 받는 택지지구는 시세보다비교적 저렴한 분양가로 입주자를모집하고 있기때문입니다​​.

게다가 차량이 지상으로 통행하지 않게끔 100퍼센트 지하주차장으로 기획되어 지상 보행 시 어려움이 없겠습니다. 이에 해당하는 당 사업지 또한 APT 옆에 다수의 근생이 들어서고 중심상권도 서측 도보거리에 구축되어 편의시설 이용이 편합니다. 45대의 자차 관리가 가능한 규모인 데다 확장형 구획의 비중이 커 대형 차량도 걱정 없이 이용할 수 있겠습니다.

울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크 아파트 모델하우스 분양가 정보. ​울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크는 울산광역시 중구 다운2지구 B-4블록에 자리하며, 지하 ~지상 높이로 설계된 11개 동, 총 731가구 규모입니다. ​또한, 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 통해 초기 자금 부담을 줄여 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 전망입니다.

다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 공급정보시공사는 23년도 아파트 브랜드 순위 10위권을 기록하였는데요. 당 사업지는 1,200 ~ 1,380만 원으로 매우 합리적인 분양가를 제시하는 현장입니다.중구와 남구의 생활권을 공유하는 지역으로 약 27,000여 명의 새로운 인구가 상주하게 되는 신도시입니다.

​실내 탁구장과 피트니스 및 GX룸에서원하는 취미와 운동을자유롭게 만끽 가능하겠습니다. ​모든 세대는 국평이라고 잘 알려진전용면적 84제곱미터만이 공급되기에다른 면적 대비 환금성에서우위를 보일 수 있겠고요. ​울산 다운2지구 우미린 초고속정보통신 특등급,스마트 IoT, 홈네트워트가 적용되어져서안심하고 살아갈 수 있는 요건이확립될 것으로 기대됩니다.