​본 단지는 편리한 교통과 함께 학군, 환경, 생활 편의 등 모든 면에서 월등한 입지 조건을 갖추고 있어 지역 리딩 아파트로 도약이 전망되어 실수요자들과 투자자들 모두가 주목하고 있습니다. 이번에 소개할 대구 대명자이그랜드시티는 실수요 선호 요인을 두루 갖춘 알짜 단지로 수요 쏠림이 전망되고 있습니다. ​뛰어난 정주 여건을 갖춘 대구 남구 핵심 거주 중심인 대명3동 2301-2번지 일원에 입지하며 대지 72,536㎡, 연면적 301,374㎡ 규모로 이루어집니다.

평면

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단지 안으로는 국공립 어린이집이 들어설 예정이며 대략 285평에 달하는 스케일의 유치원 부지도 갖춰진 상태인데요. 관련하여 브랜드만의 시공력으로 상품성마저 겸비할 대명자이그랜드시티 소개합니다. 서울권 매매가 상승 추이 등 긍정적인 지표들도 나오고 있는 실정입니다.

수요층의 생활 스타일이나 주거 선호도에 맞게 다양한 선택을 할 수 있다는 점이 특징입니다. 68% 규모로 조성되며 지하 2F~지상 34F 높이의 17개 동이 지어질 예정입니다. ​46A는 작은 평수지만 뛰어난 수납력을 자랑하며 59A는 판상형 구조로 뛰어난 맞통풍과 채광을 확보했습니다.

대명 자이는 지적편집도에의한 토지의 용도지역을 보게되면 숲세권은 없지만 상권 및 인프라가 장점이며 이미 APT 위로 대구 도시철도 선의 내당역 노선이 지나가며남향의 대구선 도시철도 현충로역​자차이동시에는 서대구IC 진입하게되면 중부내륙고속도로지선금호JC 진입하면 중앙고속 그리고 경부고속 등으로시외지역 편리한 사통팔달 교통망을 갖추고있습니다 ​취등록세중과 대상이아닌 비규제지역으로써1주택자 에서도 1. 대명자이그랜드시티 위치의대구광역시는 지난 수성구 지역 투기과열지구지역이었던만큼 주택실거래가 그리고신축 공동주택 의 분양률의 청약경쟁률이가장 높았던 광역시로써 ​현재는 대부분의 행정구역 에서 비조정지역에 해당하지만 다시 우상향을 기대하는시점이오게된다면 대구지역을 기대할수있다 할수가있습니다. 84타입은 3인가구 및 다자녀가구 에서도 실입주 하시기좋은 주거면적 이지만​101제곱미터 평형대의 대형평형은모부모부양가족 에서도 알맞는 면적으로써 실입주 전입하실수가있으며.

72%가 적용되며 단지 규모는 지하 부터 지상 최고 , 17개동, 총 2023세대 규모로 조성됩니다. ​​GS건설이 대구광역시 남구 대명 3동 2301-2번지 일원에 공급하는 대명동 자이는 대지면적 21,942평, 연면적 91,165평, 용적률 258. ​​가장 넓은 전용 101타입에는 서재 및 취미공간 등 다양한 목적으로 활용 가능한 베타룸이 제공됩니다.

​​25평 A 타입 이며 판상형 구조로 빠졌습니다. ​대구 상위 1% 대단지!!대명자이 그랜드시티 위치는 대구시 남구 대명 3동2301-2 번지 일원세대수는 2023 메머드급 대단지 아파트 이며,주차대수는 세대당 1. ​자세한대명자이 입지, 모델하우스, 분양가, 프로모션에 대해궁금 하신 부분은 모델하우스 대표번호 으로 연락 주시면 도와드리겠습니다.

대명 자이는 대명동자이 사업개요​사업지 : 대구시 남구 대명동 2301-2번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 17개동2023세대입주예정 : 26년 04월 예정면적 : 45㎡A,B59㎡A,B70㎡84㎡A,B101㎡. (추후 분양 조건 변경시 기존계약자도 동일하게 적용!!)​아래 이미지를 클릭하시면 사와 바로 연결됩니다. ​특히, 20평형대의 경우초금이 1천만원 대로 입주시 까지추가 납부 금액이 없고또한,계약자 MGM 있으니줍줍 찾아 삼만리 하시는 분들에겐자금도 부담없고, 조건도 가벼워 실수요자를 비롯하여많은 분들이 자이 모델하우스 를 찾는 것 같습니다.

대명 자이살펴보자

대명동 센트럴엘리프 역시 비슷한 시세를 기록하고 있으며 이 지역의 일반적인 아파트 시세가 4억 9천만 원에서 5억 3천만 원 사이에 형성되어 있습니다. 이들 단지는 최근 몇 년간 입주가 이루어졌으며, 주변 시세를 주도하고 있습니다. 이 특화 설계는 주거 공간의 효율성을 높이고, 단지 내 생활 만족도를 향상시키는 데 중점을 두고 있습니다.

마치 야외갤러리처럼 멋지면서 쾌적한 명품조경을 통해 고즈넉한 쉼을 제공합니다. 그 외에도 달구벌대로와 성당로, 앞산순환도로 등 주요 도로가 인접하여 도심권 접근성도 우수합니다. 국공립어린이집을 비롯하여 우수한 교육 환경 때문에 자녀를 둔 학부모의 선호도가 매우 높습니다.

3으로 10개월만에 기준점 100 위로 올라섰습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 약 5000 가구의 힐스테이트 브랜드 타운으로 조성 중인 인천 연수구 송도동에서 2016년 10월 시작한 힐스테이트 레이크 송도 2차 전용 84㎡C 타입은 올해 7월 7억 5500만원에 거래됐습니다. 대명동 자이와 같은 시리즈 아파트의 경우, 가격 대비 매매 가격도 크게 상승했습니다.

대명 자이물건입지

- 대명 자이물건입지 -

그와 동시에 각 유닛은 공통 사항으로 다용도실과 부엌과 연계하여 편한 가사 동선을 구현한다고 하는데요. 구축 사이에서 매머드급 신축으로 들어가는 현장이므로 대명자이그랜드시티 홍보관으로 방문하시어 빠르게 살펴보시기 바랍니다. 아울러 두류산 숲 조망권과 함께 데드 스페이스가 없는 일부 타워형의 경우 틈새 면적까지 모두 활용하여 같은 평형대라도 좀 더 넓게 쓸 수 있다는 장점이 있는데요.

상당 부지를 녹지 조성에 활용하고 차 없는 지상공간으로 꾸려 특색 있는 스페이스가 조성됩니다. ​대명자이 그랜드시티 모델하우스 유닛중 59A는 두개의 침실이 연계되어 마주보는 구조로 어린자녀와 함께쓰기에 좋겠고요. ​이어서 도심 속 생활 인프라도 풍족한 수준으로 형성되었습니다.

​이제 분양가와 유무상옵션에대해 알아보겠습니다. 전자책도서관-홈네트우크 서비를 통해 입주민들으 태블릿,스마트폰pc를 활용하여 무료로 제공됩니다. 또한 남들보다 조금더 혜택을 받으실 수 있도록 안내해드리겠습니다.

생활 문화 콘텐츠 모바일 애플리케이션으로 클렆 XIAN도 이용 가능하기에 접근성도 높였고요. ​차량 보급률이 갈수록 증가하는 시대라서 공동주택의 주차장 부족 이슈가 계속 나오고 있는데요. ​그 외 스크린골프장, 골프연습장, GX룸 그리고 휘트니스, 자이안라운지, 독서실, 스터디룸, 작은 도서관, 카페테리아처럼 부대시설의 구성도 세분화하여 입주민이 실천으로 옮길 활동의 범위를 늘립니다.

또한 중앙고속도로, 중부내륙고속지선, 외곽순환도로 등 도로망과도 가까운 위치로 광역 교통망을 이용하기에 수월합니다. ​교통환경은 도보 15분 거리에 지하철 선인 남산역이 자리하며 한 정거장 이동하면 선 명덕역이 있는데요. ​생활 인프라로는 당 사업지 앞에 역이 자리 잡고 있어 상권들이 발달되어 있습니다.

대명 자이체크하는 시간 가져봐야겠죠?

이곳에 시선이 있다고하는 여러분들에게 유용한 데이터가 되었으면 해요. 유리난간을 필두로 유럽산 포셀린타일 아트월 또는 주방벽, 3구 하이브리드 전기쿡탑, 엔지니어드스톤 주방 상판 등도 공짜준비됩니다. ​​매머드급 막중지에 걸맞게 소형평수부터 대형 평수까지 각양각색하게 들어옵니다.

남구의 지역 경제를 이끌어가는 내 집 마련 수요층은 자녀를 위한 학군까지 세심하게 살펴야 합니다. 7%이고, 일반적인 사례에서 보기 드문 설계입니다. 엑스코와 롯데아울렛, 현대백화점, 남문시장과 홈플러스를 이용하고, 1km 반경 내 영남대와 대구가톨릭대 메디컬 시설이 운영 중입니다.

​상품의 우수성과 함께 2032 가구 대단지 조성과 자이 브랜드 타운 조성 등에 따른 기대감이 큰 현장으로 관련 내용 살펴보도록 하겠습니다. 7%의 낮은 건폐율과 동간 거리를 충분히 확보하고 있어 우수한 개방감과 쾌적성을 자랑하며 공원면적 1929평, 조경면적 5083평에 달하는 단지 조경 특화 설계 또한 특장점입니다. ​​입지적 특징을 살펴보면 우선 대구지하철 선 반고개역과 선 남산역이 인접한 더블역세권 입지로 단지와 인접한 성당로를 통해 달구벌대로 접근성이 좋고 중부고속도로 성서 IC와 경북 고속도로 북대구 IC 등도 약 20분대 접근이 가능합니다.

5km 거리에 대규모 녹지가갖춰진 두류공원이 자리하여에코 라이프 실현에도 용이하며온가족이 휴일에는 이월드로떠나볼 수 있습니다. ​저출산이 이어지며 학생 수도급격하게 줄었지만학세권의 인기는 높아져만 갑니다. ​아이들이 학업에 집중하며성장하기에 면학 분위기가 부족함이없어 보입니다.

​또한 대명동자이에는 다양한 편의사항이 적용되어 있습니다. 게다가 대지가 2만1천평에 달하기 때문에 우수한 조경을 갖출 수 있는 요건이 마련되었습니다. ​ 가장큰 이유중 하나는 바로 2023세대의 초대규모 대단지라는 점입니다.

커뮤니티

대명 자이의 입주민 전용 시설로 카페테리아, 라운지 카페가 포함되며 피트니스, 실내골프연습장, GX 룸, 스터디룸, 독서실, 작은 도서관이 대표적입니다. 먼저 화이트톤 위주의 색상 뿐만 아니라 그레이와 고급스러운 패턴을 조합해 편안한 분위기가 느껴지도록 세련미를 구현합니다. 다가오는 26년 4월 입주를 목표로 1차 계약금 500만 원, 중도금 무이자, 축하 지원금 등 여러 혜택을 제시해 빠른 선점이 필수이오니 먼저 내방해서 자세하게 살펴보길 바랍니다.

38대로 아파트 기준 2797대까지 가능하여 여유 있는 주차공간을 제공합니다. 3제곱미터당 평균 1585만 원으로 주변 대비 합리적인 가격대로 공급하며 전용 84제곱미터 기준 평균 분양가는 5억 1900만 ~ 5억 6500만 원입니다. ​​ 달구벌대로 중심의 쾌속교통달구벌대로와 성당로, 앞산순환대로가 모두 인접해있고 대구도시철도 선 반고개역와 선 남산역이 모두 가까운 더블역세권을 자랑합니다.

하지만 작년부터 신규 주택건설사업의 허용이 전면 보류되었고, 내년부터 입주 물량이 부족한 지금까지와는 정 반대의 상황이 연출될 예정입니다. ​또한 건설사에서 발코니를 무상으로 확장해 주므로 시공 비용이 추가되지 않고, 추후 분양조건이 변경되더라도 기존 계약자들이 동일하게 적용받을 수 있는 안심 보장제를 시행합니다. 가구원수가 많으면 공용관리비의 부담 주체가 많다는 것이므로 공동주택은 관리비가 저렴합니다.

게다가 사업지 옆에는 지역의 응급의료기관으로 지정된 굿모닝병원이 위치하며 대형병원인 영남대병원, 가톨릭대학병원과도 가까운데요. 13% 수준의 낮은 건폐율이 적용된 만큼 조경 면적 또한 극대화되었는데요. 46㎡는 2룸, 1베스 룸 구조로써 안방 발코니와 드레스룸, 다용도실 등 필수 공간들로 실속 있게 설계되었습니다.

대명 자이살펴보는 시간

​매물이 마음에 드셨다거나,이 외 다른 매물을 알아보신다거나부동산 이 필요하신다거나매물을 내놓으실 분들은언제든지 연락주세요​. 안녕하세요 세븐부동산 정수남 소장입니다오늘 소개해드릴 매물은 대명동 대명자이APT 인근에 위치한 11평 깔끔한 공방상가 입니다요즘 공방상가 찾으시는 분들이 많은데요언제든지 주세요!매물번호 H1546. 없 음 (수도및 전기요금은 실사용량에 따라 별도로 부과).

대형 쇼핑 시설이 근처에 있는 만큼 유동 인구도 많고 위험성이 낮은 지역이라 할 수 있답니다. 59㎡는 3룸으로 현관 옆 작은 침실과 거실, 주방을 지나 안방과 부부 욕실이 있으며, 이와 마주 보고 침실이 하나 더 있어 개별적인 생활이 가능합니다. 대명자이 그랜드시티 출입문을 기준으로 하여 직선거리 50m 내에 성남초등학교가 있는데요.

그 결과 1,000여개 기업이 입주하여 상주인력만 2만명에 이를 것으로 관측됩니다. 공용 관리비 절감이 가능할 뿐만 아니라, 시세를 리드할 수 있기 때문입니다. 두류공원, 수성유원지, 경북대학교병원, 홈플러스, 현대백화점 등이 생활권이며, 정책적으로 대형마트의 의무휴업일을 평일로 전환하고, 어르신 통합 무임 교통을 지원한 부분이 호평을 받고 있으며, 전국으로 확산되고 있고요.

결론

조경 및 공원형 단지대명동 자이의 단지 전체 면적의 약 23%는 조경에 할애되어 있습니다. 대명 자이 그랜드시티는 이러한 재개발의 중심에 위치해 있어, 단지의 가치는 시간이 지남에 따라 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 또한, 지상에는 차량 통행이 없는 공원형 단지로 설계되어, 안전하고 쾌적한 보행 환경을 제공합니다.

​공원형 단지의 기준점이되어주는 대략 5천여 평에 달하는녹지 스페이스가 준비됩니다. ​이처럼 대략 5천 여평의 녹지와주거 인프라, 커뮤니티가 남다른상품성을 자랑합니다. ​앞산 순환로, 성당로, 달구벌대로의진출입도 쉬워서 편안한자차 이동도 가능합니다.

지하을 시작으로 일대 스카이라인을 주도하는 지상높이까지 공동주택 17개동으로 구성되며, 총 2,023세대의 메머드급 대단지의 신축아파트로 이중 1,501세대가 일반으로 공급된다고 하네요. 성남초등학교와 바로 맞닿은 초품아 단지로 이외에도 초중고의 모든학군을 도보권내에 두어 원스톱의 교육인프라를 자랑하며, 학군이 밀집해 있는만큼 사교육시설과 독서실등도 잘발달해 면학분위기 조성에도 유리하게 작용할것으로 분석되네요. 지금부터는 대명동 자이의 토지이용계획과 함께 사업의 전반적인 개요와 규모등에 대해 자세히 살펴보도록 할텐데요.